in Mio. € |
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Rental |
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Value-add |
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Recurring Sales |
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Development |
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Summe Segmente |
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Sonstiges* |
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Konsolidierung* |
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Konzern |
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01.01.–31.12.2017 |
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Segmenterlöse |
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1.667,9 |
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1.170,5 |
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305,9 |
|
– |
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3.144,3 |
|
900,5 |
|
-446,8 |
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3.598,0 |
|||||||||||||||||||
davon externe Erlöse |
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1.667,9 |
|
161,6 |
|
305,9 |
|
– |
|
2.135,4 |
|
900,5 |
|
562,1 |
|
3.598,0 |
|||||||||||||||||||
davon interne Erlöse |
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– |
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1.008,9 |
|
– |
|
– |
|
1.008,9 |
|
– |
|
-1.008,9 |
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|||||||||||||||||||
Buchwert der veräußerten Vermögenswerte |
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-265,7 |
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– |
|
-265,7 |
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-870,3 |
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Wertveränderung aus dem Abgang der zur Veräußerung gehaltenen Immobilien |
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35,1 |
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35,1 |
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35,4 |
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|||||||||||||||||||
Aufwendungen für Instandhaltung |
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-258,0 |
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-258,0 |
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Herstellkosten Development |
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– |
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Operative Kosten |
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-261,2 |
|
-1.068,4 |
|
-13,1 |
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– |
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-1.342,7 |
|
-15,7 |
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418,9 |
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Bewertungsergebnis Neubau/Development to hold |
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6,7 |
|
6,7 |
|
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-6,7 |
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Adjusted EBITDA Total |
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1.148,7 |
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102,1 |
|
62,2 |
|
6,7 |
|
1.319,7 |
|
49,9 |
|
-34,6 |
|
1.335,0 |
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|||||||||||||||||||
Sondereinflüsse |
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-86,9 |
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Effekte aus zur Veräußerung gehaltenen Immobilien |
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10,7 |
|||||||||||||||||||
Finanzerträge aus Beteiligungen an anderen Wohnungsunternehmen |
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13,0 |
|||||||||||||||||||
EBITDA IFRS |
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1.271,8 |
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|||||||||||||||||||
Ergebnis aus der Bewertung von Investment Properties |
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3.434,1 |
|||||||||||||||||||
Abschreibungen |
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-372,2 |
|||||||||||||||||||
Erträge aus sonstigen Beteiligungen |
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-20,1 |
|||||||||||||||||||
Finanzerträge |
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46,8 |
|||||||||||||||||||
Finanzaufwendungen |
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-353,0 |
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EBT |
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4.007,4 |
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Ertragsteuern |
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-1.440,5 |
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Periodenergebnis |
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2.566,9 |
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