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Änderung Parameter |
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31.12.2018 |
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Verwaltungskosten Wohnen |
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Instandhaltungskosten Wohnen |
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Kostensteigerung/ Inflation |
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Marktmiete Wohnen |
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Marktmietsteigerung Wohnen |
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Stabilisierte Leerstandsquote Wohnen |
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Diskontierungs- und Kapitalisierungszins Gesamt |
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Regionalmarkt |
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-10%/+10% |
|
-10%/+10% |
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-0,5%/+0,5%-Punkte |
|
-2,0%/+2,0% |
|
-0,2%/+0,2%-Punkte |
|
-1%/+1%-Punkte |
|
-0,25%/+0,25%-Punkte |
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|
Berlin |
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0,5/-0,5 |
|
1,7/-1,7 |
|
4,7/-4,8 |
|
-2,3/2,3 |
|
-8,7/10,4 |
|
1,7/-1,7 |
|
10,6/-8,8 |
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|
Rhein-Main-Gebiet |
|
0,5/-0,5 |
|
1,5/-1,5 |
|
2,9/-3,0 |
|
-2,3/2,3 |
|
-6,4/7,3 |
|
1,2/-1,6 |
|
7,7/-6,7 |
|
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|
Rheinland |
|
0,5/-0,5 |
|
1,8/-1,8 |
|
3,4/-3,6 |
|
-2,3/2,3 |
|
-6,3/7,1 |
|
1,7/-1,8 |
|
7,3/-6,4 |
|
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|
Südliches Ruhrgebiet |
|
0,8/-0,8 |
|
2,4/-2,3 |
|
4,4/-4,5 |
|
-2,4/2,5 |
|
-6,4/7,2 |
|
2,1/-2,1 |
|
6,8/-6,0 |
|
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|
Dresden |
|
0,7/-0,7 |
|
2,1/-2,1 |
|
3,9/-4,0 |
|
-2,5/2,5 |
|
-6,1/6,9 |
|
1,9/-1,9 |
|
6,8/-6,0 |
|
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|
Hamburg |
|
0,6/-0,6 |
|
1,8/-1,8 |
|
3,4/-3,5 |
|
-2,1/2,1 |
|
-6,6/7,6 |
|
1,3/-1,7 |
|
8,0/-6,9 |
|
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|
München |
|
0,4/-0,4 |
|
1,2/-1,2 |
|
3,4/-3,5 |
|
-2,1/2,1 |
|
-7,4/8,7 |
|
0,8/-1,5 |
|
9,5/-8,0 |
|
||||||||||||||||||
|
Stuttgart |
|
0,5/-0,5 |
|
1,5/-1,5 |
|
3,0/-3,2 |
|
-2,2/2,2 |
|
-6,4/7,3 |
|
1,4/-1,6 |
|
7,6/-6,6 |
|
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|
Kiel |
|
0,8/-0,8 |
|
2,1/-2,1 |
|
2,7/-2,9 |
|
-2,1/2,0 |
|
-5,8/6,6 |
|
1,8/-1,8 |
|
6,9/-6,1 |
|
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|
Hannover |
|
0,6/-0,6 |
|
2,0/-2,0 |
|
3,5/-3,7 |
|
-2,3/2,2 |
|
-6,2/7,0 |
|
1,8/-1,8 |
|
7,1/-6,3 |
|
||||||||||||||||||
|
Nördliches Ruhrgebiet |
|
1,0/-1,0 |
|
2,8/-2,8 |
|
4,4/-4,6 |
|
-2,6/2,6 |
|
-5,7/6,3 |
|
2,3/-2,3 |
|
5,6/-5,1 |
|
||||||||||||||||||
|
Bremen |
|
0,8/-0,7 |
|
2,2/-2,2 |
|
4,9/-5,0 |
|
-2,3/2,3 |
|
-6,9/8,0 |
|
1,9/-1,9 |
|
7,7/-6,6 |
|
||||||||||||||||||
|
Leipzig |
|
0,7/-0,7 |
|
2,3/-2,3 |
|
4,8/-4,9 |
|
-2,5/2,5 |
|
-6,8/7,8 |
|
2,0/-2,0 |
|
7,5/-6,5 |
|
||||||||||||||||||
|
Westfalen |
|
0,7/-0,7 |
|
2,4/-2,4 |
|
4,0/-4,1 |
|
-2,3/2,3 |
|
-6,0/6,8 |
|
1,9/-2,0 |
|
6,5/-5,8 |
|
||||||||||||||||||
|
Freiburg |
|
0,5/-0,5 |
|
1,8/-1,7 |
|
3,7/-3,8 |
|
-2,3/2,3 |
|
-7,2/8,5 |
|
1,3/-1,7 |
|
8,6/-7,3 |
|
||||||||||||||||||
|
Sonstige strategische Standorte |
|
0,6/-0,7 |
|
2,0/-2,0 |
|
3,3/-3,4 |
|
-2,2/2,2 |
|
-6,0/6,8 |
|
1,7/-1,8 |
|
6,9/-6,0 |
|
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|
Gesamt strategische Standorte |
|
0,6/-0,6 |
|
2,1/-2,0 |
|
3,0/-3,1 |
|
-2,2/2,4 |
|
-6,6/7,7 |
|
2,1/-1,8 |
|
8,0/-7,0 |
|
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|
Non-strategic Standorte |
|
0,6/-0,6 |
|
1,9/-1,9 |
|
3,8/-3,9 |
|
-2,3/2,3 |
|
-6,8/7,8 |
|
1,7/-1,8 |
|
7,9/-6,8 |
|
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|
Vonovia Deutschland |
|
0,6/-0,6 |
|
1,9/-1,9 |
|
3,8/-3,9 |
|
-2,3/2,3 |
|
-6,8/7,8 |
|
1,7/-1,8 |
|
7,9/-6,8 |
|
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|
Vonovia Österreich* |
|
n.a. |
|
n.a. |
|
n.a. |
|
-0,1/0,1 |
|
n.a. |
|
n.a. |
|
4,2/-3,8 |
|
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|
Vonovia Schweden* |
|
n.a. |
|
n.a. |
|
1,5/-1,5 |
|
-3,0/3,0 |
|
-1,3/1,3 |
|
1,2/-1,7 |
|
5,3/-4,7 |
|
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